Com união das famílias Bertoluci e Aveiro, Incorporadora Ursa apresenta o Residencial Flag em Gramado

Localizado em frente à Rótula das Bandeiras, o empreendimento da Incorporadora Ursa une tradição e inovação em 25 unidades residenciais de altíssimo padrão

IMAGENS: DIVULGAÇÃO

A tradição italiana da família Bertoluci e a herança portuguesa da família Aveiro unidas em Gramado para dar origem à Incorporadora Ursa, que estreia no mercado imobiliário com o lançamento do Residencial Flag.

Localizado na avenida Borges de Medeiros, 1868, em frente à Rótula das Bandeiras, o empreendimento nasce em um dos endereços mais icônicos da cidade e promete se tornar um novo marco arquitetônico da Serra Gaúcha.

Com projeto assinado pelo escritório Goularte e Pedrassani Arquitetura, o Flag propõe uma leitura contemporânea da arquitetura serrana, preservando a identidade local e, ao mesmo tempo, apontando caminhos para o futuro urbano de Gramado.

A conformação curva da edificação, inédita na cidade, abraça a esquina e estabelece um gesto de acolhimento, convidando moradores e visitantes à permanência e à descoberta.

“É um projeto contemporâneo sem abrir mão das características arquitetônicas de Gramado. É o primeiro prédio em curvas da cidade.

As unidades terão vistas para a avenida Borges de Medeiros, o Lago Joaquina Rita Bier e o Vale do Quilombo”, afirma Alexandre Bertoluci Júnior, que é sócio da Incorporadora Ursa ao lado da esposa, Kátia Aveiro, do seu pai, Alexandre Bertoluci, e de sua irmã, Gabriela Bertoluci.

O empreendimento terá 25 unidades residenciais.

Serão 21 apartamentos com duas suítes, três coberturas com três suítes e uma cobertura com duas suítes, além de mall com sete lojas comerciais e dois subsolos de garagem com 64 vagas, metade delas destinadas a estacionamento rotativo.

Com prazo de 36 meses de obra, a previsão de entrega é para 2028.

Em fase de reservas, os preços das unidades partem de R$ 2,3 milhões.

SOBRE A INCORPORADORA URSA

A Incorporadora Ursa carrega consigo o amor de duas famílias por Gramado.

Enquanto a família Bertoluci iniciou sua trajetória na cidade ainda nos anos 1970, com a Ursolândia Artesanatos e, posteriormente, com a hospitalidade da Pousada Toca dos Ursos, a família Aveiro, representada por Kátia, se apaixonou por essa terra e decidiu criar vínculos com o município.

O lançamento do Flag simboliza não apenas um novo empreendimento de alto padrão, mas também a continuidade de um legado familiar que une tradição, inovação e respeito por Gramado.

SOBRE O FLAG

Localização: Avenida Borges de Medeiros, 1868 – Gramado, Serra Gaúcha

Projeto arquitetônico: Goularte e Pedrassani Arquitetura

Projeto de interiores: Studio Maria Clara Miranda

Incorporação: Ursa

Projetos complementares e execução: engenheiro Sandro Bazzan

Comercialização: Diego Luz e Stefano Girardi

Unidades: 21 apartamentos com duas suítes, três coberturas com três suítes e uma cobertura com duas suítes, além de mall com sete lojas comerciais e 64 vagas de garagem

Entrega: 2028

Valores: em fase de reservas, partem de R$ 2,3 milhões

Tour virtual disponível para todas as unidades

Instagram: @incorporadoraUrsa

Fone: 51. 9.9941.2260

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